दिल्ली से सटा नोएडा एक्स्टेंशन और यमुना
एक्सप्रेसवे अभी तक अफोर्डेबल हाउसिंग का एक अच्छा ऑप्शन माना जाता है।
लेकिन, जल्द ही इन इलाकों में घर खरीदना महंगा होने जा रहा है। जमीन
अधिग्रहण को लेकर हुए विवाद के बाद प्रशासन ने किसानों के मुआवजे में
बढ़ोतरी की है। साथ ही, अलॉटमेंट रेट भी बढ़ा दिया गया है।
बढ़ी
हुई कीमत का सबसे ज्यादा असर पड़ेगा नोएडा और यमुना एक्सप्रेस वे में। इन
इलाकों में अलॉटमेंट रेट में 15 फीसदी की बढ़ोतरी की गई। वहीं ग्रेटर नोएडा
में बढ़ोतरी करीब 9 फीसदी है। रिहायशी इलाकों के अलावा नोएडा में
इंडस्ट्रियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी के अलॉटमेंट रेट में 12-30 फीसदी तक की
बढ़ोतरी की गई है। इसके बाद नोएडा में फ्लैट्स 11000 रुपए वर्ग मीटर यानी
करीब 1250 रुपए स्क्वैयर फीट तक महंगे हो सकते हैं।
पहले
से ही मंदी से गुजर रहे रियल एस्टेट सेक्टर के लिए ये एक बुरी खबर है।
प्रशासन का तर्क है कि जमीन विवाद के चलते ग्रेटर नोएडा जैसी अथॉरिटी पैसे
की कमी से जूझ रही हैं और उनके कई प्रोजेक्ट अटके हुए हैं। ऐसे में
अलॉटमेंट रेट बढ़ाने के अलावा और कोई विकल्प नहीं है, ताकि रुके हुए
प्रोजेक्ट वापस पटरी पर लाएं जा सकें।
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